HANA
- Du 2 au 5 pièces
- Livraison 4ème trimestre 2024
Grand lancement commercial le 22 octobre
Un vélo électrique offert pour les 25 premiers réservataires
+
Une offre de -2500 € /pièce pour les 25 premiers réservataires
+
Le pack domotique offert pour les 25 premiers réservataires
GRAND LANCEMENT
COMMERCIAL
LE 22 OCTOBRE
Au coeur de la technopole Nice Éco-Vallée
Dans un environnement urbain privilégié, le quartier éco-responsable JOIA affiche ses ambitions et sa qualité résidentielle, ses commerces et ses activités dédiées aux loisirs, aux sports et à la culture.
Il est une référence exemplaire de la ville de demain. Accueillant et animé, Joia concilie tous les usages urbains: habiter, travailler, apprendre, se retrouver, se divertir et se déplacer.
HANA, ÉCLOSION FLORALE SUR NICE
Sous la signature prestigieuse de l’architecte Sou Fujimoto, HANA déploie ses 17 étages comme autant de corolles florales offertes à la lumière de la Côte d’Azur. Son architecture aérienne abrite 66 appartements luxueux du studio au 5 pièces, dotés de grandes baies vitrées, de belles terrasses et de vues somptueuses sur Nice et la Méditerranée.
LES PRESTATIONS DE LA RESIDENCE
- Halls d’entrée par architecte décorateur
- Accès privatifs sécurisés
- Réseau géothermique local
- Générateur photovoltaïque
- Ascenseurs du sous-sol aux étages
- Parkings véhicules en sous-sol
- Prises de branchements véhicules électriques
- Local vélos et voitures enfants.
Appartements disponibles
| Type | Surface | Extérieur | Parking | Plans | Prix TVA 5,5% | Prix TVA 20% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | de 44.84 à 44.84 m² | - | - | Plans | à partir de 270 000€ | à partir de 270 000€ |
| N° C202 | 44.84 | Terrasse |
0 | 270 000€ | 270 000€ | |
| T3 | de 56.3 à 56.3 m² | - | - | Plans | à partir de 340 000€ | à partir de 340 000€ |
| N° B101 | 56.3 | Terrasse |
0 | 340 000€ | 340 000€ | |
| T4 | de 81.04 à 81.04 m² | - | - | Plans | à partir de 450 000€ | à partir de 450 000€ |
| N° A201 | 81.04 | Terrasse |
0 | 450 000€ | 450 000€ |
| N° du lot | C202 |
| Surface | 44.84 |
| Extérieur | Terrasse |
| Parking | Non |
| Plan | |
| Prix TVA 5,5% | 270 000€ |
| Prix TVA 20% | 270 000€ |
| N° du lot | B101 |
| Surface | 56.3 |
| Extérieur | Terrasse |
| Parking | Non |
| Plan | |
| Prix TVA 5,5% | 340 000€ |
| Prix TVA 20% | 340 000€ |
| N° du lot | A201 |
| Surface | 81.04 |
| Extérieur | Terrasse |
| Parking | Non |
| Plan | |
| Prix TVA 5,5% | 450 000€ |
| Prix TVA 20% | 450 000€ |
Aides & dispositifs
Pour Habiter
Vous allez acheter votre première résidence principale, bénéficiez du prêt à taux zéro.
- Lié aux ressources
- Remboursement en différé pouvant aller de 5 à 15 ans.
- La part du financement s’élève à 40%
- Possibilité de louer après 6 ans de possession
L’accession à prix maîtrisés permet aux ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires dans le neuf à un tarif très inférieurs aux prix du marché. Plusieurs critères pour en bénéficier :
- Être primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 2 dernières années,
- Acheter un logement neuf construit selon une norme énergétique récente,
- Ne pas dépasser un certain plafond de ressources (souvent basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI) et un certain prix au m2,
- Être éligible au PTZ,
- Disposer d’un apport personnel d’un montant minimum
Pour investir
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Pinel, construisez-vous un patrimoine pour assurer votre retraite ou un patrimoine pour vos proches.
- Jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts
- Créez un revenu complémentaire
- Choisissez la durée de location 6, 9 ou 12 ans
- Louez à vos descendants
- A partir de 3 000€ de revenus
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