• Vivre à JOIA - Résidence SOLADécouvrez des appartements spacieux et lumineux avec de beaux extérieurs. Pour en savoir plus sur SOLA En savoir plus
  • Vivre à JOIA - Résidence REVAL’architecture contemporaine et élancée de REVA domine la place Métropolitaine. Découvrez des appartements confortables avec vues vues dégagées des collines azuréennes au littoral. Pour en savoir plus sur REVAEn savoir plus
  • Travailler à JOIA – BureauxIdéalement situé au cœur de la technopôle Nice Éco-vallée, travailler à JOIA, c’est bénéficiez de bureaux modulables et innovants dans un quartier connecté, desservi par de nombreux transport en commun, comme le tramway ou le bus au pied de JOIA, proche des grands axes routiers, de l’aéroport de Nice et de la gare de Nice.
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  • Se retrouver à JOIA – Les PlacesArpenter l’une des trois place de JOIA, la place Méridia centrale et animée. Profitez alors de nombreux commerces et restaurants à quelques pas de chez vous.
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  • Se divertir à JOIA - Espace de Loisirs et SportifSitué sur la place centrale de JOIA, détendez-vous, amusez-vous en famille ou entre amis au centre sport & loisirs qui propose : vague de surf, mur d’escalade, parcours Ninja, centre de fitness.... Mettez un peu de JOIA dans votre vie !
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appartement neuf à Joia

PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES

Jusqu’à
5 m² offerts
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Vélo électrique
offert
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Garantie
revente
pour les 10 prochains réservataires*

À Nice dans la Plaine du Var, le technopôle Éco-Vallée est une référence exemplaire de la ville de demain.

Ici, des architectes et urbanistes de renom tels que Cino Zucchi, Sou Fujimoto ou encore le cabinet Lambert Lenack, ont imaginé JOIA, un lieu de vie accueillant et éco-responsable offrant un nouvel art de vivre méditerranéen.

JOIA votre nouvelle adresse d’exception pour habiter ou investir à Nice.
Découvrez dans des appartements neufs lumineux, du studio au 5 pièces, et dotés de généreuses terrasses ou balcons avec vues dégagées.

Plan du quartier

Vivre

HANA

  • Du 2 au 5 pièces
  • icone/lp-prix Prix maitrisés
  • Livraison 4ème trimestre 2024
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REVA

  • Du studio au 4 pièces
  • icone/lp-prix À partir de 176 000 €
  • Livraison 4ème trimestre 2024
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SOLA

  • Du studio au 5 pièces
  • icone/lp-prix À partir de 179 000€ - Prix maitrisés
  • Livraison 4ème trimestre 2024
Travailler

BUREAUX

Des immeubles de bureaux modulables et connectés
Respirer

ESPACES VERTS

4 000 m2 d’agriculture urbaine et jardins portagers
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TRAMWAY

La station Méridia ligne 3 au pied de JOIA
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BUS

L'arrêt Méridia lignes n°17 et 20 au pied de JOIA
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AXES ROUTIERS

L'accès aux grands axes routiers A8 et RM 6202 en quelques minutes
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AÉROPORT

L'aéroport de Nice Côte d’Azur à 10 min en tramway
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GARE

La gare de Nice à 15 min en tramway
Se divertir

ESPACE SPORT & LOISIRS

Le centre Sport & Loisirs accueillera une vague de surf indoor, de l’escalade ludique, de la réalité virtuelle...
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PLACE MÉTROPOLITAINE

Le parvis de JOIA, qui accueil le tramway
Se retrouver

PLACE MÉRIDIA

La place centrale de JOIA, conviviale et animée
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PATIO

Un écrin de verdure, au coeur de l'espace sport & loisirs

HANA

  • Appartements neufs du 2 au 5 pièces
  • Accès privatifs sécurisés
  • Grandes terrasses vues mer ou colline
  • Prestations prestigieuses
  • Architecture novatrice signée Sou Fujimoto


Sou Fujimoto en charge de l'architecture d'HANA
Sou Fujimoto en charge de l'architecture d'HANA
Sou Fujimoto est né à Hokkaido en 1971. Diplômé du département d’architecture de la faculté d’ingénierie de l’université de Tokyo, il a fondé Sou Fujimoto Architects en 2000 et Sou Fujimoto Atelier Paris en 2016.
Parmi ses récents projets de renom figure l’Arbre blanc,à Montpellier, livré en 2019. En outre, en 2015, 2017 et 2018, il a remporté plusieurs concours internationaux avec le 1er prix dans différents pays européens. En 2019, il a été sélectionné comme architecte principal pour l’élaboration du plan directeur du campus de l’université Tsuda à Kodaira. En 2020, il a été sélectionné comme producteur de la conception du site de l’exposition internationale du Japon de 2025 (Osaka/Kansai Expo).
Parmi ses œuvres les plus remarquables, citons : « Serpentine Gallery Pavilion 2013 » (2013), « House NA » (2011), « Musashino Art University Museum Library » (2010), « House N » (2008) et bien d’autres encore. »

Découvrir le projet

HANA

  • Appartements neufs du 2 au 5 pièces
  • Accès privatifs sécurisés
  • Grandes terrasses vues mer ou colline
  • Prestations prestigieuses
  • Architecture novatrice signée Sou Fujimoto

Sou Fujimoto en charge de l'architecture d'HANA
Sou Fujimoto en charge de l'architecture d'HANA
Sou Fujimoto est né à Hokkaido en 1971. Diplômé du département d’architecture de la faculté d’ingénierie de l’université de Tokyo, il a fondé Sou Fujimoto Architects en 2000 et Sou Fujimoto Atelier Paris en 2016.
Parmi ses récents projets de renom figure l’Arbre blanc,à Montpellier, livré en 2019. En outre, en 2015, 2017 et 2018, il a remporté plusieurs concours internationaux avec le 1er prix dans différents pays européens. En 2019, il a été sélectionné comme architecte principal pour l’élaboration du plan directeur du campus de l’université Tsuda à Kodaira. En 2020, il a été sélectionné comme producteur de la conception du site de l’exposition internationale du Japon de 2025 (Osaka/Kansai Expo).
Parmi ses œuvres les plus remarquables, citons : « Serpentine Gallery Pavilion 2013 » (2013), « House NA » (2011), « Musashino Art University Museum Library » (2010), « House N » (2008) et bien d’autres encore. »

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REVA

  • Appartements neufs du studio au 4 pièces
  • Des intérieurs baignés de lumière
  • Grandes terrasses filantes en angles
  • Prestations de qualité
  • Patio intérieur végétalisé


Cino Zucchi en charge de l'architecture de REVA
Cino Zucchi en charge de l'architecture de REVA

Cino Zucchi est né à Milan en 1955 et il a grandi dans la capitale Lombarde. À la fin des années 70, il part aux Etats-Unis pour poursuivre ses études, hésitant entre un cursus scientifique et une inclinaison plus artistique, il trouve au MIT (Massachusetts Institute of Technology Cambridge, Mass.) un compromis idéal.  Il y obtient en 1978, un BSAD (Bachelor Of Science in Art and design). En 1979, de retour en Italie, il obtient un Diplôme d’Architecture de l’école Polytechnique de Milan (Politecnico di Milano) où il enseigne  d’ailleurs aujourd’hui dans le département d’Architecture.  C’est aussi  à Milan, sa ville natale, importante dans son processus créatif,  qu’il lance en 1981 son cabinet d’architecture : CZA.

Cino Zucchi Architetti est l’un des principaux studios européens dans les domaines de l’architecture, de l’aménagement d’espaces naturels et de la conception de projets urbains. Le studio est en recherche constante de solutions innovantes pour créer des espaces et des bâtiments respectant l’humain et l’environnement naturel.

Expertise. Nous conjuguons innovation, recherche et rigueur professionnelle, pour répondre à des programmes, quels que soient leur échelle ou leur degré de complexité. Notre expertise interne étant complétée par un réseau de consultants spécialisés (ingénierie structurelle et mécanique, économie, aménagement paysager, graphisme, éclairage, etc.)

Notre champ d’action. Le studio a conçu et réalisé de nombreux bâtiments commerciaux, publics, industriels et résidentiels, des espaces publics. Nous avons également conçu des plans directeurs d’aménagement et de renouvellement urbain partout en Europe. Nos travaux sur la reconversion et la réhabilitation d’espaces industriels et urbains, la réadaptation d’espaces naturels et nos interventions sur des sites classés ont été plusieurs fois primés.

Projets Urbains. Nous avons réalisé les plans directeurs d’aménagement et de renouvellement urbain de Keski Pasila à Helsinki (Finlande), North Lugano (Suisse), Ewald Coal mines à Herten (Allemagne) et nous avons travaillé sur  les propositions pour les zones de Lugano, Andermatt et Genève (Suisse), Herten et Münich (Allemagne), Vienne et Salzbourg (Autriche), Deventer, Utrecht et Groningue (Hollande), Rennes, Perpignan et Paris (France), Tirana (Albanie), Saint-Pétersbourg et Moscou (Russie).

Réalisations. Nos réalisations comprennent le siège du Groupe M à Assago (Milan), le siège de Salewa à Bolzano, le siège de Lavazza et le Musée national de l’automobile à Turin ainsi que des complexes résidentiels et de bureaux à Milan, Parme, Ancône, Ravenne, Laveno, Bologne, Nice ou encore Bordeaux.

Transformations. CZA a réalisé, entre autres, la reconversion  des anciennes usines Junghans à Venise sur l’île de la Giudecca en quartier résidentiel et celle du site industriel d’Alfa Romeo-Portello à Milan. Ces exemples particuliers de reconversions ont été récompensés par plusieurs prix et figurent dans des publications internationales à titre d’exemples réussis de ce type de réhabilitations.

Adaptabilité. Nous croyons qu’une «mer calme n’a jamais fait un bon marin» et travailler dans les environnements les plus délicats et les plus complexes, partout dans le monde, nous a donné la capacité d’aborder et de résoudre les problématiques les plus spécifiques en matière d’architecture et de projets urbains.

Philosophie. CZA considère chaque nouveau projet comme un défi unique à relever. Pour y parvenir, nous combinons les échanges constants avec nos commanditaires et une connaissance profonde des lieux où nous sommes appelés à intervenir.

Nous agissons toujours en étant pleinement conscients de la responsabilité engendrée par l’impact de nos projets sur la métamorphose des environnements humains et naturels.


Découvrir le projet

votre 2 pièces
à partir de
245 000€**
Terrasse de 19,4m2

REVA

  • Appartements neufs du studio au 4 pièces
  • Des intérieurs baignés de lumière
  • Grandes terrasses filantes en angles
  • Prestations de qualité
  • Patio intérieur végétalisé

votre 2 pièces
à partir de
245 000€**
Terrasse de 19,4m2

Cino Zucchi en charge de l'architecture de REVA
Cino Zucchi en charge de l'architecture de REVA

Cino Zucchi est né à Milan en 1955 et il a grandi dans la capitale Lombarde. À la fin des années 70, il part aux Etats-Unis pour poursuivre ses études, hésitant entre un cursus scientifique et une inclinaison plus artistique, il trouve au MIT (Massachusetts Institute of Technology Cambridge, Mass.) un compromis idéal.  Il y obtient en 1978, un BSAD (Bachelor Of Science in Art and design). En 1979, de retour en Italie, il obtient un Diplôme d’Architecture de l’école Polytechnique de Milan (Politecnico di Milano) où il enseigne  d’ailleurs aujourd’hui dans le département d’Architecture.  C’est aussi  à Milan, sa ville natale, importante dans son processus créatif,  qu’il lance en 1981 son cabinet d’architecture : CZA.

Cino Zucchi Architetti est l’un des principaux studios européens dans les domaines de l’architecture, de l’aménagement d’espaces naturels et de la conception de projets urbains. Le studio est en recherche constante de solutions innovantes pour créer des espaces et des bâtiments respectant l’humain et l’environnement naturel.

Expertise. Nous conjuguons innovation, recherche et rigueur professionnelle, pour répondre à des programmes, quels que soient leur échelle ou leur degré de complexité. Notre expertise interne étant complétée par un réseau de consultants spécialisés (ingénierie structurelle et mécanique, économie, aménagement paysager, graphisme, éclairage, etc.)

Notre champ d’action. Le studio a conçu et réalisé de nombreux bâtiments commerciaux, publics, industriels et résidentiels, des espaces publics. Nous avons également conçu des plans directeurs d’aménagement et de renouvellement urbain partout en Europe. Nos travaux sur la reconversion et la réhabilitation d’espaces industriels et urbains, la réadaptation d’espaces naturels et nos interventions sur des sites classés ont été plusieurs fois primés.

Projets Urbains. Nous avons réalisé les plans directeurs d’aménagement et de renouvellement urbain de Keski Pasila à Helsinki (Finlande), North Lugano (Suisse), Ewald Coal mines à Herten (Allemagne) et nous avons travaillé sur  les propositions pour les zones de Lugano, Andermatt et Genève (Suisse), Herten et Münich (Allemagne), Vienne et Salzbourg (Autriche), Deventer, Utrecht et Groningue (Hollande), Rennes, Perpignan et Paris (France), Tirana (Albanie), Saint-Pétersbourg et Moscou (Russie).

Réalisations. Nos réalisations comprennent le siège du Groupe M à Assago (Milan), le siège de Salewa à Bolzano, le siège de Lavazza et le Musée national de l’automobile à Turin ainsi que des complexes résidentiels et de bureaux à Milan, Parme, Ancône, Ravenne, Laveno, Bologne, Nice ou encore Bordeaux.

Transformations. CZA a réalisé, entre autres, la reconversion  des anciennes usines Junghans à Venise sur l’île de la Giudecca en quartier résidentiel et celle du site industriel d’Alfa Romeo-Portello à Milan. Ces exemples particuliers de reconversions ont été récompensés par plusieurs prix et figurent dans des publications internationales à titre d’exemples réussis de ce type de réhabilitations.

Adaptabilité. Nous croyons qu’une «mer calme n’a jamais fait un bon marin» et travailler dans les environnements les plus délicats et les plus complexes, partout dans le monde, nous a donné la capacité d’aborder et de résoudre les problématiques les plus spécifiques en matière d’architecture et de projets urbains.

Philosophie. CZA considère chaque nouveau projet comme un défi unique à relever. Pour y parvenir, nous combinons les échanges constants avec nos commanditaires et une connaissance profonde des lieux où nous sommes appelés à intervenir.

Nous agissons toujours en étant pleinement conscients de la responsabilité engendrée par l’impact de nos projets sur la métamorphose des environnements humains et naturels.


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SOLA

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces
  • Spacieuses terrasses avec vues dégagées sur Joia, les collines ou la mer
  • Prestations de qualité
  • Jardin en cœur d’îlot
  • Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur


Lambert Lenack en charge de l'architecture de SOLA
Lambert Lenack en charge de l'architecture de SOLA

Créée en 2012 par Adrien Lambert et Etienne Lénack, LAMBERT LÉNACK est une agence qui propose un travail de convergence entre architecture, territoire et infrastructure.

Avec une équipe de 35 architectes, l’agence développe une grande diversité de projets à toutes les échelles : urbanisme, logements, équipements, bureaux. Lambert Lénack centre ses recherches sur des solutions morphologiques, typologiques et constructives, portées par une grande rigueur de conception. L’exigence du dessin vise la qualité d’usage et une ambition esthétique affirmée.

Lambert Lénack affirme la volonté du Beau comme un vecteur de qualité de vie et une création de valeur.
Primée en 2014 avec le Palmarès des Jeunes Urbanistes, Lambert Lénack entreprend une démarche ambitieuse en matière de programmation, de coordination urbaine et de recherche sur l’habitat. En prise avec la réalité, l’agence associe une démarche exploratoire à une expertise solide, avec la conviction que notre discipline doit produire un projet inspirant.

Le travail de l’agence Lambert Lénack est motivé par trois valeurs :

L’Art : Nous travaillons sur une conjonction claire entre structure, typologie et situation pour offrir à l’édifice des conditions d’usage au-delà des exigences de son programme, et pour produire un affect particulier. A la source de l’Architecture, nous développons la discipline du dessin, à la recherche d’une clarté conceptuelle où les enjeux relevés à chaque échelle se réconcilient vers une formalisation abstraite et poétique.

L’Usage : La qualité d’usage de l’Architecture vise à dépasser la somme de ses propres contraintes pour produire des conditions spécifiques, permanentes et accueillantes à l’évolution des modes de vie. Au-delà des exigences de flexibilité et de réversibilité des édifices, le travail de l’agence se concentre sur la recherche conjointe de dispositions spatiales archétypales et d’une poétique de l’usage avec un rapport culturel et sensible à l’espace, au confort et au bien-être.

L’Ecologie : Le nouveau paradigme qui place l’empreinte écologique au cœur des préoccupations architecturales engendre une nouvelle pensée de l’acte de bâtir, un nouveau rapport culturel à la matière mise en œuvre, et ainsi une nouvelle esthétique. Dans ce contexte inspirant, notre engagement dans le domaine de la construction se traduit par une recherche active de solutions constructives qui permettent de concilier la sobriété bioclimatique, l’emploi des matériaux pour leur propriétés spécifiques, le savoir-faire local, la maîtrise des coûts et l’ambition artistique du projet : une Beauté Écologique.


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votre 2 pièces
à partir de
238 000€**
Terrasse de 13,17m2

SOLA

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces
  • Spacieuses terrasses avec vues dégagées sur Joia, les collines ou la mer
  • Prestations de qualité
  • Jardin en cœur d’îlot
  • Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur

votre 2 pièces
à partir de
238 000€**
Terrasse de 13,17m2

Lambert Lenack en charge de l'architecture de SOLA
Lambert Lenack en charge de l'architecture de SOLA

Créée en 2012 par Adrien Lambert et Etienne Lénack, LAMBERT LÉNACK est une agence qui propose un travail de convergence entre architecture, territoire et infrastructure.

Avec une équipe de 35 architectes, l’agence développe une grande diversité de projets à toutes les échelles : urbanisme, logements, équipements, bureaux. Lambert Lénack centre ses recherches sur des solutions morphologiques, typologiques et constructives, portées par une grande rigueur de conception. L’exigence du dessin vise la qualité d’usage et une ambition esthétique affirmée.

Lambert Lénack affirme la volonté du Beau comme un vecteur de qualité de vie et une création de valeur.
Primée en 2014 avec le Palmarès des Jeunes Urbanistes, Lambert Lénack entreprend une démarche ambitieuse en matière de programmation, de coordination urbaine et de recherche sur l’habitat. En prise avec la réalité, l’agence associe une démarche exploratoire à une expertise solide, avec la conviction que notre discipline doit produire un projet inspirant.

Le travail de l’agence Lambert Lénack est motivé par trois valeurs :

L’Art : Nous travaillons sur une conjonction claire entre structure, typologie et situation pour offrir à l’édifice des conditions d’usage au-delà des exigences de son programme, et pour produire un affect particulier. A la source de l’Architecture, nous développons la discipline du dessin, à la recherche d’une clarté conceptuelle où les enjeux relevés à chaque échelle se réconcilient vers une formalisation abstraite et poétique.

L’Usage : La qualité d’usage de l’Architecture vise à dépasser la somme de ses propres contraintes pour produire des conditions spécifiques, permanentes et accueillantes à l’évolution des modes de vie. Au-delà des exigences de flexibilité et de réversibilité des édifices, le travail de l’agence se concentre sur la recherche conjointe de dispositions spatiales archétypales et d’une poétique de l’usage avec un rapport culturel et sensible à l’espace, au confort et au bien-être.

L’Ecologie : Le nouveau paradigme qui place l’empreinte écologique au cœur des préoccupations architecturales engendre une nouvelle pensée de l’acte de bâtir, un nouveau rapport culturel à la matière mise en œuvre, et ainsi une nouvelle esthétique. Dans ce contexte inspirant, notre engagement dans le domaine de la construction se traduit par une recherche active de solutions constructives qui permettent de concilier la sobriété bioclimatique, l’emploi des matériaux pour leur propriétés spécifiques, le savoir-faire local, la maîtrise des coûts et l’ambition artistique du projet : une Beauté Écologique.


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La Maison du projet JOIA

est ouverte !

Venez rencontrer dans ce lieu entièrement dédié au quartier JOIA, et aux résidences SOLA et REVA, des conseillers qui répondront à vos différentes questions.

 

Maison de projet

Angle av. Simone veil et bld Maurice Slama – Nice

Horaires

Du lundi au samedi de 10h à 18h, le dimanche de 11h à 13h et de 14h à 18h

Joia
A8
Tramway
Aéroport
Maison du projet JOIA

Aides & dispositifs

Pour habiter

Vous allez acheter votre première résidence principale, bénéficiez du prêt à taux zéro.

  • Lié aux ressources
  • Remboursement en différé pouvant aller de 5 à 15 ans.
  • La part du financement s’élève à 40%
  • Possibilité de louer après 6 ans de possession

L’accession à prix maîtrisés permet aux ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires dans le neuf à un tarif très inférieurs aux prix du marché. Plusieurs critères pour en bénéficier :

  • Etre primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 2 dernières années,
  • Acheter un logement neuf construit selon une norme énergétique récente,
  • Ne pas dépasser un certain plafond de ressources (souvent basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI) et un certain prix au m2,
  • Etre éligible au PTZ,
  • Disposer d’un apport personnel d’un montant minimum

Pour investir

Réduisez vos impôts grâce au dispositif Pinel, construisez-vous un patrimoine pour assurer votre retraite ou un patrimoine pour vos proches.

  • Jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts
  • Créez un revenu complémentaire
  • Choisissez la durée de location 6, 9 ou 12 ans
  • Louez à vos descendants
  • A partir de 3 000€ de revenus

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    Les données renseignées ci-dessus sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d’informations commerciales liées à la commercialisation du programme immobilier de Joia à Nice. Elle sont collectées et traitées informatiquement soit par la société PITCH PROMOTION soit par la société EIFFAGE IMMOBILIER uniquement sur la base de votre consentement suite à une répartition automatisée des contacts vers l’un ou l’autre. Après avoir rempli ce formulaire, vous recevrez un appel ou mail de notre call center vous indiquant l’entité ayant reçu votre contact avec toutes les indications permettant d’exercer vos droits (i) d’accès, (ii) de rectification, (iii) d’effacement, (iv) de limitation et (v) de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pourrez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL. D’ores et déjà, vous pouvez consulter la politique de protection des données personnelles en cliquant ici